这些年建筑行业查证书挂靠越来越严格了。从早先光看社保有没有重复缴纳，到现在社保、考勤、履历全流程查，政策是越收越紧。最近合肥新出的资质审批政策，《关于进一步优化资质审批工作的通知》把审核门槛又往上提了一截。

1. 社保严查：技术负责人、建造师需提供“全国社保平台”账号密码

合肥市：自2025年5月1日起，新办、增项资质需同步提交技术负责人的“国家社会保险公共服务平台”个人账号、密码及社保缴纳地信息，确保社保与任职单位一致。  

退休人员无效：退休人员不再作为新办、增项、延续资质的有效人员。 

2. 人员锁定：一年内频繁变更单位将被限制

广州市：技术负责人、职称人员、技术工人一年内不得参与2家及以上企业资质申报；注册建造师一年内变更注册单位2次及以上的，资质审批时不予认定。  

上海市：企业主要人员一年内已在其他企业申报资质的，新申请时无效。  

3. 动态核查：资质异常企业将被重点监管

福建省：推行“市场、现场、资质”三联动机制，对资质异常、安全事故、市场违规企业强化监管，限制投标、资质升级。  

  上海市：注册人员不达标的，资质将被标注“提示”“提醒”“警示”，影响招投标和工程承揽。  

企业应对策略

1. 提前核查人员社保

   - 确保技术负责人、建造师社保唯一且连续，避免挂靠风险。  

2. 稳定核心人员

   - 减少频繁变更，注册建造师一年内变更不超过1次。  

3. 及时补录业绩 

   - 2024年底前竣工项目需在2025年6月30日前补录至四库一平台。  

4. 关注动态核查

   - 每月自查注册人员是否达标，避免被标注“异常”。  

2025年，建筑企业资质管理进入“严监管、强信用”时代，企业需提前调整人员、社保、业绩策略，避免因政策变化影响经营。